元福物流園區項目位于通道街東側、北二環南北兩側，總占地 556畝，建筑面積 66萬平方米，分南北兩個區塊進行開發建設。其中，南區項目性質為商住，占地 160畝，規劃建筑面積 16萬平方米。北區項目性質為物流，占地 396畝，規劃建筑面積50萬平方米。
    內蒙古元福物流園區，投資3億多元，規劃占地面積600多畝。整個物流園區已經在2011年全面建成完工并投入運營。元福物流園區已經成為呼、包、鄂“金三角”，呼市、赤峰、通遼“銀三角”經濟圈以至中西部最具規模的現代化物流園區。本著“推動區域經濟發展，創建物流企業家園”的經營理念，實施依托首府、立足內蒙、拓展南北、輻射內陸及東歐諸國，構建多層次立體公路物流運輸網，以國際標準化物流園區為建設藍本，規劃利用三年的時間打造出內蒙古地區最具規模的現代化、專業化、信息化、智能化、人性化、民族特色化的大型現代物流基地。
    元福物流園的整體規劃建設得到了內蒙古自治區、呼和浩特市、新城區三級黨委政府的高度重視和支持，2004年國家發改委將呼運物流園建設立項為“呼和浩特物流信息中心”暨“呼和浩特北郊零擔集裝箱貨運站”。園區的興建順應了西部大開發的時代要求，建成后將有利于促進地方經濟和GDP的增長，減輕道路、環境、能源壓力，提高地區企業競爭力，從而對內蒙古自治區經濟建設產生深遠影響和巨大的推動作用。